Hoe een eenvoudig huisvestingsprobleem veranderde in twee kleine villa's
Soms beginnen de beste projecten met een simpele vraag.
Een paar jaar geleden heeft een bouwbedrijf van de Chinese staat- een langetermijnproject- in Chili geland. Niets ongewoons daar-Chinese bedrijven zijn over de hele wereld actief. Maar deze bracht een ander soort uitdaging met zich mee.
Eén van hun projectleiders zou een aantal jaren in Chili moeten blijven. Geen maanden. Jaren.
Als je ooit op bouwplaatsen hebt gewerkt, weet je hoe tijdelijke huisvesting meestal werkt. Werknemers krijgen eenvoudige slaapzalen. Kantoren worden snel neergezet om de dag door te komen. Het werkt prima voor korte rotaties. Maar iemand vragen om jarenlang zo te leven? Dat is een ander gesprek.
Het bedrijf begon dus anders te denken. In plaats van de gebruikelijke containerruimte vroegen ze: konden we iets bouwen dat dichter bij een echt huis leek?
Die vraag leidde tot enkele gesprekken en uiteindelijk tot het idee om afneembare containerhuizen te gebruiken.
Waarom afneembaar zinvol was voor Chili
Er zijn tal van manieren om in het buitenland modulaire woningen te bouwen. Maar afneembare containerhuizen hebben één ding dat heel belangrijk is als je over de oceanen vaart: ze reizen goed.
Omdat alles in componenten uiteenvalt, wordt het inpakken eenvoudig. Geen lastige extra grote dozen. Geen verspilling van ruimte in containers. Gewoon efficiënt laden en verzenden.
Voor dit Chili-project was dat van belang.
De huizen zouden in China worden gebouwd, over de Stille Oceaan verscheept en vervolgens per vrachtwagen naar de bouwplaats worden vervoerd. Elke stap van die reis is eenvoudiger als het gebouw netjes in standaardcontainers past.
Er was ook een andere hoek. Met afneembare modules kun je ze combineren om grotere ruimtes te creëren. Dat betekende dat we verder moesten gaan dan de standaard rechthoekige containerdoos en daadwerkelijk iets moesten ontwerpen dat als thuis voelde.
Uiteindelijk was het plan eenvoudig: twee kleine villa's gemaakt van afneembare containerwoningmodules.
Wat ze feitelijk hebben gebouwd
De villa's waren niet luxe bedoeld. Net comfortabel genoeg voor iemand om er een paar jaar in te wonen.
Ieder heeft:
- Een woonkamergedeelte
- Eén slaapkamer
- Een kleine keuken
- Een badkamer
Niets enorms. Maar door de indeling voelt het als een echt huis, en niet als een tijdelijk onderkomen.
Eén ding waar ze zich op concentreerden, waren ramen. Grote. Als je jarenlang in modulaire gebouwen woont, maakt natuurlijk licht een enorm verschil. Meer dan de meeste mensen zich realiseren totdat ze tijd hebben doorgebracht in ruimtes zonder.
De twee villa's liggen naast elkaar met wat ruimte ertussen. Van een afstand lijken het twee kleine, moderne huisjes die naast een bouwplaats staan. Dat is precies wat ze zijn.
Bouw ze eerst terug naar huis
Nadat het ontwerp was vastgelegd, begon de productie in de fabriek.
Eerst kwam de staalconstructie. Kolommen, balken, vloerframes-alles wat de gebouwen bij elkaar hield. Allemaal vervaardigd om later ter plaatse in elkaar te passen.
Dan de wandpanelen en dakpanelen. Deze werden geleverd met ingebouwde isolatie, waardoor de binnentemperatuur het hele jaar door aangenaam blijft.- Belangrijk als u van de fabrieksassemblage naar een locatie in Zuid-Amerika gaat.
Deuren en ramen gingen er ook in de fabriek in. Hetzelfde geldt voor de elektrische basisbedrading. Hoe meer u kunt afwerken vóór verzending, hoe minder werk later.
Omdat dit afneembare huizen waren, werd niets als een complete eenheid verzonden. Alles werd apart verpakt, georganiseerd en in containers geladen.
De lange reis naar Chili
Toen de productie klaar was, gingen de materialen naar de haven.
Het verzenden van modulaire gebouwen van China naar Zuid-Amerika kost tijd. Weken op het water, de Stille Oceaan overstekend, voordat we uiteindelijk een Chileense haven bereiken. Niets ongewoons in de branche tegenwoordig.
Vanuit de haven brachten vrachtwagens alles naar de bouwplaats.
Voor het team ter plaatse betekende deze aankomst dat het werk eindelijk kon beginnen.
Alles samenvoegen
De montage begon met de basisframes.
Werknemers installeerden eerst de vloerconstructie. Vervolgens werden verticale kolommen toegevoegd om het stalen frame op te bouwen. Toen dat eenmaal veilig was, gingen de wandpanelen omhoog en uiteindelijk het dak.
Stukje voor stukje kregen de gebouwen vorm.
Vergeleken met de traditionele bouw ging het snel. U hoeft niet te wachten tot het beton is uitgehard. Geen muren laag voor laag bouwen. Toen de modules eenmaal samengingen, verscheen de structuur vrijwel onmiddellijk.
Binnen relatief korte tijd stonden beide villa’s overeind.
Hoe het is om daar te wonen
Na de afwerking werden de villa’s de thuisbasis van de projectleider.
Binnen is het eenvoudig maar comfortabel. De woonkamer is bedoeld om te ontspannen na lange dagen. De keuken verzorgt de basiskoken. De slaapkamer biedt privacy en rust.
Als je jaren in het buitenland doorbrengt, zijn die dingen belangrijker dan je zou denken.
Tijdelijke slaapzalen werken voor korte rotaties. Maar als je er jarenlang in leeft, gaat dat je vervelen. Het hebben van een klein maar echt huis verandert de ervaring volledig.
Waarom deze aanpak werkte
Terugkijkend past het afneembare containerhuissysteem goed in deze situatie.
Vervoer was beheersbaar. Installatie ging snel. En door het modulaire ontwerp leek het eindresultaat op kleine villa's, en niet op tijdelijke eenheden.
Voor internationale bouwbedrijven wordt dit soort oplossing steeds gebruikelijker. Projecten eindigen vaak in afgelegen gebieden en er moet snel huisvesting komen. Modulaire gebouwen lossen dat probleem op.
Twee rustige huizen bij de bouwplaats
Tegenwoordig staan deze twee villa’s nog steeds in de buurt van het bouwgebied in Chili.
Overdag is de projectleider bezig met het coördineren van de werkzaamheden met het engineeringteam. De avonden bieden een rustige plek, weg van het lawaai van de camping.
Het zijn geen grote huizen. Ze waren niet ontworpen om indruk op iemand te maken.
Maar voor iemand die jarenlang ver van huis werkt, dienen ze hun doel goed.
Soms is dat alles wat een gebouw echt hoeft te doen.
